结婚前买房属于夫妻共同财产吗 新婚姻法房子归属问题有哪些

两个原来互不相干的人走到一起结为夫妻，这也是一种奇妙的缘分。那么在夫妻结婚之后，虽然说都是为了共同生活，但也会涉及到一些婚后婚前的财产问题。虽然说财产的问题会比较的敏感，但是不管是谁都是要维护自己的切身利益的，所以在婚前婚后财产问题上是要弄清楚的。那么结婚前买房属于夫妻共同财产吗？新婚姻法房子归属问题有哪些？接下来跟小编一起看一看吧。

一、结婚前买房属于夫妻共同财产吗

1、在结婚前如果是使用了个人财产全款买房的话，那么在结婚之后是不属于共同财产的，而是属于个人的婚前财产。如果结婚前买房是按揭购买的，那么婚后共同还贷的话，那么共同还贷的部分以及婚后房产增值的部分是属于夫妻共同财产的。

2、从婚姻法上来看，如果是在婚前买的房子，不管是按揭买的还是全款付的，只要是能够证明是由个人独立完成的房款的话那么都是属于个人财产，如果在结婚之后把配偶的名字也加入到房产证上的话，那么这种是视为赠予的方式，就算是婚后共同财产了。

综上所述，以上就是小编介绍的关于结婚前买房属于夫妻共同财产吗的相关内容，希望对大家有所帮助。如果有更多好的建议，欢迎在下方评论区留言。

二、新婚姻法房子归属问题有哪些

1、如果是在婚后由男方的父母全款买的房子，并且登记在男方的名下，那么这套房子就是属于男方的，另外一方在离婚的时候是无权要求分割的。

2、如果这一套房子是夫妻两个人在结婚后用全款买的房子的话，房产证上写两个人的名字，如果因为离婚需要分割财产的话，是必须拿出证据来证明买房时出钱是哪一方出钱的，否则在房产分割时，法官是会将这个房子判给有证据证明出钱了的一方的。

3、如果这套房子是男方在婚前贷款买的，婚后加上了配偶的名字，而且在婚后两个人共同还贷款，那么贷还贷款的部分和增值的部分是属于双方的共同财产。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的关于结婚前买房属于夫妻共同财产吗和新婚姻法房子归属问题有哪些的相关内容如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦。