安置房和商品房有什么区别

购房的时候会涉及到房子的性质问题，我们要怎么去选择房子呢？接下来让小编跟大家分享一下关于安置房和商品房的区别。

一、安置房和商品房的区别

1、安置房有部分是小产权房，办房产证比较困难，而商品房购买之后通常是可以在很快时间内办房产证。

2、安置房的价格会相对便宜很多，而商品房的价格会相对贵一点。

3、安置房是拆迁补偿的房子，而商品房是开发商建筑来卖的房子。

二、安置房和商品房的定义

1、安置房大部分是因为国家政策拆迁的房子，就会有安置房来代替。

2、商品房指的是开发商通过有关部门的批准新建的房子。

三、安置房的优缺点

1、安置房的价格是比较便宜的，如果在经济上面有一定困难的，建议可以购买安置房，但是要选择有房产证的安置房，以后更加容易出手。

2、安置房大部分都是同一个村子或者镇上的人搬过去，这样认识的人比较多，方便走动。

3、安置房的物业不是很好，而且学区也相对会差一点。

4、、安置房的质量也比较差。

5、因为大部分安置房没有房产证，所以会影响二次销售。

小编总结：以上是小编所整理到的安置房和商品房的区别，以及安置房的优点和缺点，所以在购买安置房的时候一定要谨慎一些，也希望以上内容对大家能够有所帮助。