房屋继承过户费大约需要多少钱

房屋继承过户是房屋所有权转移的过程，需要遵循一定的程序和要求，在办理房屋继承过户过程中，需要了解过户详细费用，对此，房屋继承过户费大约需要多少钱?下面跟随小编一起来看看。

一、房屋继承过户费大约需要多少钱

1、继承权公证费用

根据继承人所继承的房地产市值，继承权公证费按房地产评估价的2%或受益额的2%收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

需要到指定的评估机构进行房屋评估，根据房屋评估价的1%收取评估费。

3、房产继承过户税费

主要是契税、个税、登记费、交易手续费等。其中契税为房屋评估价格的1%~3%，如果法定继承人包括配偶、子女、父母、等，可以免去契税;非法定继承人需要缴纳3%~5%的契税。

4、其他费用

房屋继承过户费大约需要多少钱?除了以上提到的费用以外，如果发生公证费、工本费、测量费等特殊情况，根据具体情况可能还需支付一定的费用。

二、房屋继承过户详细流程

1、准备相关材料

在办理房屋继承过户之前，需要准备好相关的材料，包括遗嘱、死亡证明、身份证明、房屋产权证明等。确保材料真实有效，符合过户要求。

2、办理继承公证

需要到公证处办理继承公证，需要提交相关材料和证明文件，经过审核后出具继承公证书。这是房屋继承过户的前提和基础。

3、评估房屋价值

需要到指定的评估机构对继承的房屋进行价值评估，根据评估结果确定过户费用和税费标准。

4、办理过户手续

在继承公证和价值评估完成后，可以开始办理过户手续。需要提交相关材料和文件，经过审核后办理过户登记。需要签署一些必要的合同和文件，并按照规定缴纳相关税费和手续费。

5、领取新房产证

在完成过户手续后，需要等待一段时间，领取新的房产证。需要携带相关材料和证件，到房产局领取新房产证。

编辑总结：以上关于房屋继承过户费大约需要多少钱就介绍到这里了，希望可以帮助到您，在办理过程中，建议咨询专业机构人员的意见，以便能够更好地了解需要支付的具体费用数额，并合理规划整个过程。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。