龙岩市房价走势图 2017购买龙岩商品房需要交税吗

相信福建人对于龙岩都不会陌生，龙岩地处闽粤赣三省交界。龙岩不仅地理位置非常的重要，更为吸引人是龙岩优良的居住环境和闻名全国的美食，如今龙岩小吃遍布了全国。那么目前龙岩房价是怎么个情况呢？下面大家就跟随小编来看看龙岩市房价走势图。

龙岩市房价走势图

龙岩的优越的地理位置决定了它房价不菲。进入2017年以来，龙岩的房价蹭蹭往上涨。如今龙岩市的房价已经超过了1万元/平米，相较于年初的时候上涨了1千多元，不过龙岩市的房价在整个福建算是很便宜的。据专家预测今年或将是非常合适的购房时机，那么大家在购买商品房的时候需要交税吗？下面我们就一起来了解下吧。

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大家一定非常关注买房是否需要交税整个问题，其实大家买房是需要缴纳相应的契税的。一般来说，龙岩商品房的契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

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房子的面积不同，缴纳契税的比例也是不相同的。一般来说，房子面积越大，应缴纳的契税就越多。倘若您符合申请条件的话，契税可按此标准来缴纳：购房面积小于９０平米以下的，契税税率按１％来计算。同时，属首套住房的，面积在９０－１４４㎡，契税税率为２％，１４４㎡以上的，契税税率为４％（各地税率不同）。二套住房则不论面积大小，均按照４％的标准来缴纳契税。

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上面大家简单的了解了契税的收费标准，那么大家应该何时去何地缴纳契税呢？根据相关规定以及条例，纳税人应当自纳税义务发生日起的１０天内向所在地的契税征收机关办理申报，并前往契税征收机关缴纳契税款项。契税缴纳的时间以当纳税人签订权属转移合同的当日，或是纳税人拿到其他土地或房屋权属转移合同的当天算起。如果龙岩商品房申请者自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

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