2018年买房子时机合适吗

在房价居高不下的今天，购房是一件非常不容易的事情，因此在购房前，一定要看清楚形式在下手，这样才不会吃亏上当。那么现在买房子合适吗？买房子多大面积合适呢？下面就跟着小编一起来详细看看吧！

现在买房子合适吗：

现在不合适买房，可以从4个方面来解读：

一、利率收紧

今年年初我国还有首套房的优惠政策，但现在却只能打9.5折，甚至有些城市已经取消首套房的优惠政策，而没有优惠，房款就要多交，不值得呀!

二、房源减少

年初各大城市的房源数都是稳定的，到了年终，很多城市的房源量就直线下降，很多房子都转租了，而房源减少，市场竞争大，就很难淘到好房子。

三、价格不稳

如今房价虽然下降了，但起伏不稳定，很多保证短时间内不会下降的更厉害。

四、没好资源

好地段、好环境的房子很少，现在的房子基本上都在郊区，每天上下班非常的不方便，而且还非常耗时，不划算。

五、租房市场

自从今年房产市场开始调控之后，越来越多的房源都加入了出租的行列，若不急着买房的朋友，不妨先考虑租房生活。

买房子多大面积合适：

1、年龄计算法

计算方式：每个人的年龄总和X1.1

举例：一户三口之家，夫妻都是35岁，有一个5岁的宝宝，按照年龄计算法，最好买82.5平米的房屋。

2、角色计算法

计算方式：夫妻一共50㎡+幼儿园小孩10㎡+高中小孩15㎡+大学子女和老人每人20㎡。

举例：一户五口之家，夫妻平均35岁，大儿子，小女儿在读幼儿园。按照角色计算法，总共需要50平米+10平米+15平米+书房、客厅、厨房……。

文章总结：现在买房子合适吗以及买房子多大面积合适的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。