什么是二套房

现在很多大城市都在实行限购政策，拥有当地户籍的业主可以购买两套房，但是对于购房的首付和利率都会有所不同。那么，到底什么是二套房？购买二套房又有哪些注意事项呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、什么是二套房

二套房说得简单一些，其实就是业主购买的第二套自住房，一般都是以家庭为单位的。也就是说，如果其中一名家庭成员名下已经有房，或者购买者曾经有过贷款买房的记录，第二次购买的房子都将被认定为二套房。

二、购买二套房注意事项

1、在购买二套房的时候，如果有连续缴纳交公积金的话，建议最好选择公积金贷款，这样会比较优惠一些。另外在申请贷款之前，最好先了解清楚银行的相关政策以及申请所需要的材料，这样才能节省更多时间。

2、在购买二套房的时候，不要轻易相信“零首付”的服务，要知道天上没有掉馅饼的事情。如果业主遇到类似的情况，在确认购买之前，必须到相关的贷款银行进行了解，核实过后才能进到买房的流程，否则一旦出现问题，需要由买方来承担。

3、一般情况下，在认房阶段，相关的销售人员就会确认业主是否有购房的资格，如果没有是不能进行下一阶段的。但是很多业主喜欢购买二手房，如果在自己没有了解清楚相关政策的情况下就进行交易，很容易得不偿失。

编辑总结：业主在购买二套房的时候，最好可以选择公积金来贷款。此外，现在市面上有很多不良商家，为了可以吸引更多购房者，提倡零首付的服务，建议业主要了解清楚实情时候才能购买，以免上当受骗。以上关于什么是二套房以及购买二套房注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。