买房签了认购协议书可以退定金吗
生活常识
2024-04-17
在买房的时候,需要签订认购协议书,确定购房意向基本条款。接下来为大家介绍买房签了认购协议书可以退定金吗?
一、买房签了认购协议书可以退定金吗
如果是开发商违约,那么可以退定金,但如果是购房者自己原因,那么定金无法退还,所以对于付定金的一方,要是不履行约定债务,是无权要求返还定金的,而收受定金一方不履行约定债务的话,需双倍返还定金。
二、房屋认购书签订注意事项
1、购房人在签订认购书的时候,要避免认购书中的受牵制条款。
2、要注意模糊概念,比如“均价”、“优惠价”、“折扣价”等,这些都属于模糊概念,必须要准确到单价具体数额。
3、房屋认购书中要体现基本原则,各方当事人应在认购协议中规定必要的义务,要围绕合同目的实现确立,任何一方义务不能过多也不能过少,现在很多认购书都是开发商提供格式合同,对购房者限制较多,而开发商基本不承担责任。
4、签订房屋认购书时,购房者必须对开发商提供的条款进行检查,将定金约定范围加以调整,将认购书与房屋买卖合同区别开,这样才能真正保护购房者的合法权益。
小编总结:关于买房签了认购协议书可以退定金吗就介绍到这里了,看完之后希望对大家有所帮助,如果想要了解更多相关知识,可以注齐家网资讯。
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