房产证给别人有风险吗

房产证是取得房屋的合法所有权的凭证，那么，房产证给别人有风险吗？马上来看看相关知识吧。

一、房产证给别人有风险吗

房产证给别人有一定的风险，不建议借给别人，原因如下：

1、根据房地产管理法相关规定表明：若房产证及身份证掌握在他人手中，私人财产很可能会受到损害。比方利用房产证作为抵押业务或出租现有房屋。

2、一般来说抵押贷款、转让、公证委托等需自行到场。若有其他非法的方法，很有可能用房产证来处理公证委托，做房地产抵押贷款、交易等行为。因此，建议及时收回，以免出现隐患。

二、房产证有哪些作用

1、房产的买卖、交换、租赁和抵押时需要出具房产证，没有的话，房产将无法进行买卖交易。因此房产证是买卖交易的基础法定文件。

2、未办好房产证的话无法进行转让、赠与和继承工作，此时购房者不算该房产的法律意义上的拥有者。

3、没有房产证的话，无法进行置换和出租等形式的房产交易行为，即使签定相关合同或协议会被视为无效，无法受到法律保护。

4、未拿到房产证前该房产将无法进行质押、典当等行为。

5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时，没有房产证的话将无法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿。比如说“小产权住房”就会因没有房产证出现这些问题。

文章结语：关于房产证给别人有风险吗的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。