公寓办房产证交多少税

众所周知，房屋办理过户和房产证都是要缴税，只是很多业主没有办理过，不了解相关政策，对此，公寓办房产证交多少税?下面一起来看看。

一、公寓办房产证交多少税

要交契税、印花税两种，其中契税为成交价或评估价的3%-5%，印花税为成交价或评估价的0.05%，因为公寓属于商住两用公寓，所以在征税时，需要按照商业标准执行，不得享受契税减半征收的优惠政策。此外，公寓办理房产证除了缴税，还需要支付服务费、公共资金等。

二、购买公寓需要注意哪些情况

1、购买公寓的时候，要仔细查看房屋的交易信息，确认买卖双方都已经明确签署合同，这样才能保证交易合法性。

2、购买之前，一定要再三确认公寓的合法性，查询是否有违法违规建设、产权是否清晰等等，否则可能影响后期过户和办理新证。

3、为保证公寓居住舒适性，购房前，要先查询房屋所在小区的配套设施，确认其实用性，比如学校、商场或菜市场等等。

4、购房需要查看房屋周围的环境，确定是否存在噪音污染等问题，否则入住后，生活容易受影响。

5、对于购买二手房的业主，要查看房屋的装修情况，确保装修质量，还、需要提前了解同一地段公寓的历史价格，确定其未来的增值潜力。

6、确定交易之后，双方要确认房屋的交付时间，确保合同内容的有效性，如果自己没有经验，建议咨询当地房产中介，确保不会遭遇房屋纠纷。

编辑总结：以上关于公寓办房产证交多少税，以及购买公寓需要注意的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。公寓属于商住房，购买时需要支付比商品房更多的费用，所以要提前了解清楚。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。