上海房产税如何征收

随着房价的不断飙升，很多一线城市为了抑制房价，出台了一系列政策，而征收房产税就是其中之一。那么上海房产税如何征收呢?上海市房产税征收对象是谁呢？上海房产证免征条件是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

上海房产税如何征收：

上海房产税按房屋成交价的70%来计算缴纳，税率为0.6%，对住房每平方交易价格低于上年度新建住房2倍的，税率减为0.4%。其计算公式为：房产税税额(元)=住房征税的面积×住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

上海市房产税征收对象：

1、上海居民在上海新购二套及以上住房的(包括二手存量房和商品房)。

2、非上海户口在上海新购住房的。

上海房产证免征条件：

1、上海家庭(一家三口，其中有一位是上海户口的)在上海没任何房产，本次购房为首套住房的。

2、有人才引进居住证，在上海无任何房产，此次购房为首套住房的。

3、居住证年满3年，在上海无任何房，此次购房为首套住房的。

4、居住证不满3年，要全额缴纳房产税，等居住证满3年之后，可以申请退还已缴纳的全部房产税，并申请免征后续房产税手续。

5、外籍人士，居留许可证年满3年的，只需要提供婚姻状况证明，(但结婚证要经相关机构的认证和翻译)、本人户口簿。港澳居民还要提供b类的人才引进型居住证，这样在购房时才能免征房产税。

文章总结：好了，关于上海房产税如何征收以及上海市房产税征收对象的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。