买房交定金怎么签协议

买房交定金是必不可少的环节，不同房型定金金额不同。那么买房交定金怎么签协议？购房交定金要注意什么？来看看吧！

买房交定金怎么签协议：

1、签定金协议时，当事人与主合同要一样，不一致无法起到担保性质。

2、合同当事人应在签订之日起一定时间内交付完成。期限要明确、具体。

3、定金合同中要约定好交付方式，如货币或银行，银行支付还需提供交易凭证。

4、定金数字由双方协定，不超过成交价20%即可。

5、协议中要写明定金字样，写成订金则不具法律效力。

6、双方要约定违约责任。

购房交定金要注意什么：

1、查看房屋五证

买房交定金前，要查看房屋的五证，特别是预售许可证，通常开发商有预售许可证，说没多大问题。但如果开发商无法出具，不建议购买，无法保障个人合法权益。

2、要签协议

支付定金时，要与开发商签订定金协调，有协议，首付款才能法律效力。

3、分清定金与订金

定金和订金法律性质不同，依规定，当事人可将定金做为债权担保，履行债务后，定金抵作价款。而订金属于预付款的一部分，不具担保性质，收取方违约，只能退还订金，不能要求双部返还。

4、不可口头约定

若买卖双方私下交易房产，则要注意资金安全方面，如果交定金只是口头约定，无书面约定，口头约定是不受法律保护的，不具任何法律效力。

总结：以上就是为大家介绍的买房交定金怎么签协议和购房交定金要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网咨讯。