新房房产证多久能办下来

房产证到手是许多购买者最开心的时刻。那么新房房产证多久能办下来？办理房产证要注意什么？一起来看看吧！

新房房产证多久能办下来：

一般新房房产证办理时间约90-180天内，但具体根据购房合同约定、全款贷款买房、材料齐全等情况决定。如果是现房，签订合同之日 ，90天内好办理好房产证。全款买房，自己去办理可能7-10天能办好，如果是开发商代办，需要20天左右。如果是贷款购房，材料齐全，银行审批需要7-10个工作日。此外申请房产证办理，长时间未获得，可去相关部门咨询一下。

办理房产证要注意什么：

1、办理房产证前，要准备好购房合同，房屋平面图、测绘表、纳税证明、购房发票及身份证明等。再到当地房管部门办理申请。如果是未婚，还需要提供单身证明，如果是夫妻，双方还需提供结婚证等材料，材料缺一不可。

2、办理房产证时，如果是夫妻，只要一方到场就行，但同样需要出示证明夫妻关系的证明，如身份证、结婚证等。 如果房屋有转让，需要产权证上的两个人都要到场，一方无法到达，另一方需要持委托书才行。如果是婚后财产，房产证上只写一个的名字，这个房子一样属于两个人的，即使离婚，也要平均分配。

3、办理房产证时可以更名。只要不动产未登记前都行，但如果房产证办理后再换人名，就很麻烦，需要缴费一定的税费，贷款的房子，想要更名更麻烦，需要将房贷还清才行。

总结：以上就是为大家介绍的新房房产证多久能办下来和办理房产证要注意什么相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网咨讯。