第二套房写老婆名字算首套吗

有些朋友经济比较好，买了一套房后，又想买二套房。那么第二套房写老婆名字算首套吗？买二套房要注意什么？一起来看看吧！

第二套房写老婆名字算首套吗：

不算，因为如果已经结婚了来买房，房屋数量国家是以家庭为单位的，也就是说家庭成员之一的名下有房，家庭中其他任何一个成员再买房，都算二套房。首套房是指购房人名字没有与他人共同购买过住房才算首套房。

买二套房要注意什么：

1、政策

购买二套房，要先了解当地的购房政策，如贷款利率、首套房的贷款政策等等，切勿小看首套房的政策，有时可能二套房只是自己认为的，说不定刚好在首套房的范围内。

2、贷款方式

如果确定自己购买的为二套房，并且具备购房资质，在办理贷款时，要注意贷款方式。有缴纳公积金的可考虑公积金贷款，利率更低。如果第一套房采用商业贷，第二套就可以申请公积金贷款，更加划算。

3、签订合同

在购买第二套房时，要注意购房合同的签订。有些用户认为是第二次购房，签订合同时，也不那么重视。殊不知，购房合同是保障购房者重要的文件，不管购买几套房，合同细节条款都要仔细阅读，防止有变化。另外如果发现合同中有留空处，若没有补充条款，建议将空白处划掉，避免开发商后期增补一些不公平条款，损害购房者的利益。

总结：以上就是为大家介绍的第二套房写老婆名字算首套吗和买二套房要注意什么相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网咨讯。