2018年广州市购房政策有哪些

房地产市场在政府不断的打压下，国内的房价依然居高不下，如果还有人相信房价会下调的话，那么只能说这种想法太天真了。“限购”更是一下子保护了那些炒得起房的人。现实中是越是限购房价越高。广州此番新政明确规定了认房又认贷等政策，一起来看下广州市购房最新政策都还有哪些吧!

广州市购房最新政策

1、进一步完善住房限购政策

对于广州本市户籍居民家庭完善执行限购二套房政策，本市户籍成年单身在本市只能购买一套住房。外地户籍需5年纳税或社保证明，才可以在本市限购1套住房。

2、进一步完善差别化住房信贷政策

对于住房信贷，家庭在本市无住房且无住房贷款记录的，购房最低首付比例30%的政策。家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录，购房首付比例40%。家庭在本市有1套住房，无贷款记录的，或有1套住房但贷款已还清的，首付比例不低于50%。家庭在本市有1套住房但贷款未还清，付比例不低于70%。

3、严厉打击“首付贷”等违规行为

对购房首付款发放贷款的银行、小额贷款机构、互联网贷款平台等各类金融业务经营者，不可实施变相发放贷款。

4、加大市场监管力度

对提供虚假购房资料骗购住房的，严厉查处各，不给予办理房地产登记;对协助购房者伪造证明材料，情节严重的将追究当事人法律责任。

5、认房又认贷;

认房又认贷打击“假离婚”，与此前的限购政策有所区别，广州此番新政明确规定了认房又认贷，并且“本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房”。

编辑总结：以上是关于广州市购房最新政策的相关介绍，相信看过本文的朋友们对这方面会有更加的了解吧!无论对于购房时自住还是投资，对于国家的一下政策还是要做到实事求是的。