尾盘是什么意思

很多人一听到尾盘第一反应就是连连摇头，觉得没人要的房子肯定有问题，当然不要买。其实尾盘并不等于有问题的房子，有很多人弄混了尾盘和烂尾盘的区别。那么，尾盘是什么意思呢？购买尾盘需要注意哪些问题呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、尾盘是什么意思

尾盘一般就是指开发商在销售到百分之八十之后，进入到清盘的阶段，这个时候销售的楼盘就称为尾盘。这些房子在通过平销期之后，就成为了么有竞争力的房子，不是朝向不好，就是采光不好，不然就是楼层不好。

二、购买尾盘需要注意哪些问题

1、在购买尾盘之前，购房者需要对楼盘进行了解，弄清楚尾盘出现的原因。如果是因为户型不好，或是房屋的质量不合格等原因，那么最好不要购买，千万不要因为贪小便宜而吃大亏。

2、一般项目只剩下尾盘的时候，整个项目的工程基本上也差不多了，购房者在这个时候如果想要买房，可以到实地考察一下。

3、如果选择的房子是比较大的社区，那么在进行尾盘销售的时候应该有一部分的业主已经入住了，购房者可以去咨询一下已经入住的业主，看看他们的意见和看法如何。

4、不少开发商为了尽快清盘，会给出非常诱人的优惠价格。购房者千万要理性消费，了解清楚房子是否真的适合自己。

5、一般开发商都不会在取得土地使用权之后就马上开始建设开发，这之间基本上会有一个时间差。再加上房屋施工的时间和销售的时间，房子的使用年限肯定有所缩水。因此购房者一定要算清楚。

编辑总结：关于尾盘是什么意思呢？购买尾盘需要注意哪些问题呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。