2年期房什么时候交首付

现在买房子基本上买的都是期房，期房的价格会比现房的更低一些。那么2年期房什么时候交首付呢？买期房有哪些优势呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

2年期房什么时候交首付

2年期房一般是在楼盘开盘当天交首付。首付是房屋购买的第一笔款项，一般是房屋总价的30%左右，购房者交付首付以后应该跟开发商签订《商品房预售合同》。之后就可以准备好贷款材料，去银行申请按揭贷款，通常，3个月左右，银行就会放款，然后就要可以还月供了。

买期房有哪些优势

1、 期房可以预定自己喜欢的位置和户型，由于期房还在建，刚开始销售，因此购房者的选择比较多，开发商的所有房型和朝向都还没被选走，因此购房者可以根据自己的喜好来选择。

2、 期房的价格上会有一些比较大的优惠空间，特别是开盘的时候开发商会举办一些优惠活动，有些优惠幅度可达到5%～10%，甚至更多。开发商为了尽早收回资金，对购房者的态度都会比较积极。

3、 购买期房付款比较轻松，因为期房的付款分两三个阶段，首先先付一万到两万的定金预定选中的房源。过一段时间，售楼部才会通知购房者去支付首付款，这对于资金不足的购房者有个缓冲的期限，可以利用这时间去筹备购房款。购房者交付定金以后就可以去监督工程了，可以实时掌握工程的进度，了解工程质量和房屋结构及配套设施等。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的2年期房什么时候交首付以及购买期房有哪些优势的相关内容，希望可以帮助到有需要的朋友们。