新房验房注意事项有哪些

买新房是一件开心的事，但是收房验收也是一道重要的步骤，只有掌握验房技巧，才能避免和化解房屋质量纠纷。那么新房验房注意事项有哪些？下面跟着小编一起来看看吧！

新房验房注意事项有哪些：

首先看房屋的强弱电是否通畅、试试开关插座能否正常使用等；其次查看厨卫及阳台的排水情况，是否存在堵塞等情况；最后看看室内各处的门窗质量及密封等情况，避免出现开启不灵活，隔音差的问题。

新房验房注意事项有哪些：

1、卫生间下水管是否安装防火圈

首先由于卫生间下水管是连通的，此如果邻居家发生火 灾，火源是会随着下水管蔓延开的，因此为了避免这个问题，可以卫生间下水管顶部安装防火圈，这样防火圈遇火就会膨胀彻底封死下水管，从而保证家居的安全。

2、做好防水实验

其次在验房时要注意卫生间防水质量好坏，可将卫生间的下水管堵住，放入一定的水量，3天过后看看水位有无出现下降。遇到防水质量不好，要及时跟开发商沟通，避免造成不必要的损失。

3、新房面积与合同是否一致

最后大家在验房时，最好带把尺子，这样可以测量各区域的长宽，能估算出房屋大概的面积是否与合同上相符。如果有请装修公司设计的话，还可借助设计师上门量房的数据来跟开发商的得房率相比，一般得房率在3%以内才合格。

总结：以上就是为大家介绍的新房验房注意事项是什么的的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。