公证遗嘱能直接过户吗

在办理房产过户时，有的朋友会出示公证的遗嘱，公证遗嘱能直接过户吗？今日齐家小编来为大家一一解答。

公证遗嘱能直接过户吗

不可以。其一、遗嘱可为多份，即使在公证后也可撤销，若在办理过户时，仅有一份公证的遗嘱，有关部门是无法判定该遗嘱的真实有效性；其二，即使该公证遗嘱真实有效，有关部门还要向其他继承人确定是否有多份遗嘱，以确定该遗嘱是唯一的、最后一份的。

公证遗嘱房产过户怎么办理

1、办理死亡证明

在办理过户手续之前，继承人需携带相关资料证件，到过世者户口所在的派出所注销户口，并办理相关的死亡证明，日后在办理过户时，是需要提供死亡证明的。

2、办理继承公证

当收到死亡证明后，继承人需到本地的公证处，做继承公证。在办理时，需带上死亡证明、房屋产权证明、自己的身份证明，以及双方之间的关系证明。若是有公证过的遗嘱，在办理时还要把这份资料带上，以证明遗嘱的真实性、有效性。

3、办理房屋过户登记

当资料证件都准备好之后，就可以到当地房管局，办理相关的过户手续了。在办理过户登记时，办理人需是继承人或遗嘱受益人。另外在办理时，还要准备好相应的费用，来支付税费。

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