购房面积包括哪些

购房是人生中的大事，所以在购房之前都要多了解下关于购房方面的知识。我们在购买的时候都会知道有购房面积，那么购房面积具体包括哪些呢?选择购房面积应考虑哪些因素呢?下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧!

购房面积包括哪些?

1、建筑面积

建筑面积包括房屋的实际使用面积，还包括建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等面积。在购房时所说的销售面积也就是建筑面积。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

2、套内建筑面积

套内建筑面积是套内各部分面积的总和。套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积=套内建筑面积。

3、套内使用面积

套内使用面积是除了房子内的墙体之外，可供业主使用的全部空间面积的总和。

4、公摊面积

公摊面积是整栋楼共用部分的建筑面积，由整栋楼的业主公摊分摊。公摊面积包括过道、楼梯间、管道井、设备间、警卫室、变电室、电梯井、公共门厅、共用墙体等。

选择购房面积应考虑哪些因素呢?

1、购房目的

如果买房主要是为了社交活动，那么购买面积在100平方米以上。如果买房是为了居住，那么面积应按照人口来计算。

2、考虑近期家庭可能发生的变化

如临时居住、家中增加人口、有出国居住的情况，或者是老人居住等等。

3、对自己的收支情况精心打算

根据自己的收入和房价等情况来判断，如果资金不够，可采用贷款、分期付款或者是借款等方式来购房付款。

小编总结：关于购房面积包括哪些以及选择购房面积应考虑哪些因素的相关内容就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。