楼市库存紧张是什么意思

楼市的每次变化都会引起不少消费者的关注，比如说去年多地楼市库存紧张，出现了一房难求的现象。那么楼市库存紧张指的是什么呢?是什么原因造成了楼市库存紧张的情况?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 楼市库存紧张表示开发商在售的商品房不多，售完就没有了。去年据有关机构统计杭州、南京、重庆、郑州等多地出现库存告急的现象，基本存销比低于6个月。楼市库存紧张会导致供需失衡，可能会引起房价回升，开发商惜盘捂盘，因此出现一房难求的现象，会加大刚需购房者买房的难度。

2、 楼市库存紧张是由多种原因造成的，比如说各地放宽了人才引入标准，导致有购房需求的人群增加;国家号召去库存，各地加强对楼市的调控，降息降准，鼓励刚需买房;土地竞拍不景气，住宅用地出让和成交面积降低，新开工的楼盘项目没有跟上等原因。

3、 面对楼市库存紧张的情况，各地政府出台了摇号买房等政策。比如说西安、杭州等城市，参与摇号买房的人不仅仅需要符合当地的购房资格，还需要进行验资。不过如果意向客户少于房源数的话，是不需要摇号买房的。不过今年国家依然不会放松楼市调控，保持楼市政策的连续性和稳定性，防止大起大落。

小编总结：关于楼市库存紧张是什么意思，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。目前我国楼市比较稳，大家是否要购房可以根据自己的实际需求来决定。2019年楼市政策是否有变化，大家可以咨询相关的政府工作人员。