买二手毛坯房注意事项和手续有哪些

现在很多人买房都喜欢买二手房，因为二手房马上就可以装修，那么买二手毛坯房注意事项和手续有哪些呢？

买二手毛坯房注意事项有哪些

选择二手毛坯房的时候要注意地段，看看周边是否交通便利，配套设施是否齐全，这些都关系到以后的生活便捷度。还要注意物业的管理是否到位，如果存在服务差，安全状况不好的话，应该谨慎选择。购买之前还要了解该地段的市政规划，以及将来的发展状况等，看看房屋是否有升值空间。

买二手毛坯房的手续有哪些

1、 查询房屋信息，实地看房。首先买卖双方建立沟通渠道，进行实地看房、考察地段、商谈价格等确定购房意向。买方可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。

2、缴纳定金，然后买卖双方签订房屋买卖合同。买卖协商好成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等，然后双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、双方共同到贷款银行办理贷款手续。买卖双方带上相关材料去银行办理贷款，通过审核后，银行会发放贷款。

4、缴纳相关税费。

5、双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续。买卖双方带上相关材料共同到房产交易中心提出申请，并接受审查。

6、银行贷款打余款完成交易。卖方交付房屋并结清全部物业费，双方的二手房屋买卖合同全部完成。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的买二手毛坯房注意事项和手续有哪些的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。