危房怎么处理

大家都知道房子到了一定的年限都属于该拆迁的房子，一些危房是不能居住的，所以说在购买房子或者是居住房子的时候是需要对危房进行了解的，那么，危房怎么处理呢?接下来，小编就为大家介绍危房怎么处理?一起去了解吧!

危房怎么处理

首先要求房子里的人及时搬出来，然后把财产也搬出来，危房不能修复好，要按照法律规定依法拆除，办好相关手续后，依法重建，并要与拥有产权的房子里面原来的居民签订好协议，房子建好以后，要严格保障房子的质量。

危房如何鉴定

1、检查地基。据齐家网专家介绍，看地基是否有出现滑移，因毗邻建筑增大荷载以及地基老化。如果有上述情况楼房会出现导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。

2、检查柱、墙。柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。

3、检查过梁、拱。过梁中部产生明显的竖向裂缝; 或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝;或产生明显的弯曲、下沉变形。筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。

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