房子抵押给银行可以贷款多久

房子抵押贷款是当前最快速、最简单的一种贷款方式，其不但手续简单，而且贷款年限也比较长，因此深受大家的青睐和喜欢。那么房子抵押给银行可以贷款多久呢？房子抵押贷款流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房子抵押给银行可以贷款多久：

新房抵押最长贷款年限为30年，二手房抵押最长贷款年限为20年，大家在计算贷款期限时最好根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

房子抵押贷款流程是什么：

房屋抵押贷款流程比较简单，具体如下：到银行提交申请→递交资料→看房评估→审批贷款→签订借款合同→抵押登记手续→银行放款。

1、到银行提交申请

到银行填写贷款申请表，并说明贷款金额、期限和用途等。

2、递交资料

若个人申请贷款的，则需要提供身份证、工作证明、征信报告、房产证及近6个月的银行流水账。若是企业贷款的，则要提供企业营业执照、企业验资报告、购销合同、企业章程、近半年的流水、近6个月财务报表、资产证明等资料。

3、看房评估

提交材料之后，银行会对房产进行勘察和评估。

4、报批贷款

评估公司会将评估报告提交到银行审批。

5、签订借款合同

申请人与银行签订借款合同及相关文件，由公证人员进行公证。

6、抵押登记手续

银行携带房产证、借款合同和公证书到房管局办理抵押手续。

7、银行放款

银行放款，但各个银行的放款方式存在一定差异，有的会以现金、打卡的方式放款，而有些银行会直接将钱汇入合作商户账户进行放款。

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