一手房的增值税是谁交

很多人都需要买房子，而买房子之后除了要准备这套房子的资金之外，我们还需要准备一些税费，比如说要准备增值税。而增值税是包含在房价之中的，那么增值税应该由谁来交？买一手房需要准备缴纳哪些税费？今天小编就给大家介绍一下买新房的一些问题。

一、一手房增值税由谁来交

1、正常情况下，增值税应该由开发商来缴纳，而增值税是一种附加的税费，当开发商把房子出售给消费者的时候，这套房子就产生了价值，这时候开发商就应该缴纳增值税。

2、但是缴纳增值税之后就会增加开发商的成本，所以开发商往往出售房子的时候，会把增值税算在房价之中，其实变相的由消费者来承担。

3、我们在购买房子的时候，可以就这个问题咨询一下开发商到底应该由谁缴纳，而缴纳的部分应该承担多少，都要了解清楚，所交的每一笔钱都要了如指掌。

二、买房交增值税税率是多少

一般来说，买的新房子需要缴纳5%左右的税费，购房者所交的税费在发票里面都会有明显的显示，一般来说税率是5%左右。如果是购房者所交，开发商会给每个购房者开具一个发票，这就是你交税的收据，一定要保管好了。

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