二手房过户的三个证件是什么

二手房交易中也有不少需要注意的问题，譬如过户三证件要齐全，那么二手房过户的三个证件是什么呢？

一、二手房过户的三个证件是什么

是指双方身份证、房屋所有权证以及买卖合同。在过户时还要携带不少证明，譬如说结婚证、共有产权人委托书、登记申请书等等，而且过户也不仅仅只有产权方面，还涉及到水、电、气、有线电视等方面的过户。

二、二手房水电气过户需要哪些材料

1、水过户

现在基本上是一户一表，意味着二手房产权过户后，原户主就不会再为该房屋缴纳水费，若是购买者不进行水过户的话，就无法正常缴纳水费，一旦欠费后就会被停掉。水过户需要携带房产证、身份证、银行卡等等材料。

2、电过户

电一般需要到所在地电力公司办理，过户需要携带房产证、身份证等，同时在过户更名成功后，需要立即交一次电费，此外还需要携带缴费单去银行签订相关的代扣手续，这样就需要每个月交电费了协议。

3、气过户

保护了暖气和燃气两种，其中暖气在北方是比较常见的，需要到热力公司，而燃气过户就需要到燃气公司办理，这种两种过户都需要携带房产证和身份证，不同的是暖气过户还需携带暖气卡，燃气过户需要携带燃气卡。

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