维修基金在哪里交

买房时，购房者不仅要准备充足的房款，同时还要了解其他的费用，比如：契税和维修基金。那么维修基金在哪里交呢？

维修基金在哪里交

维修基金直接在物业交就可以，一般在交房前，业主就要缴纳完毕房屋维修基金。当房屋超过保修期后，维修基金就可以用于房屋公共设施等部位维修与更新。要注意的是，维修基金属于业主共同所有，不能私自挪用，如果被发现将会被罚款甚至拘留。

如何才能使用房屋维修基金

1、电梯系统设施设备存在安全隐患或发生故障

经电梯质监部门检测，电梯出现故障，要求紧急维修电梯或者更换内部零件。且公安消防机构通知需要紧急维修时，可以使用维修基金。

2、给水排水系统设施设备存在安全隐患或发生故障

当房屋排水系统存在安全隐患，造成严重积水或满溢的情况。当地村民委员会到现场确认情况属实，也可以使用维修基金对房屋进行维修。

3、屋顶、屋面、外墙发生渗漏、地下室突发积水

如果房屋出现严重的漏水和积水等情况，影响到业主的日常生活。经当地村民委员与业主的现场确认，并证明情况属实时可以启用维修基金。

4、房屋外墙存在脱落、剥落等隐患

房屋外墙出现脱落现象，当地居民委员与业主到现场确认，证明属实即可使用维修基金。

5、出现其它可能会严重危及人身安全的情形

当房屋严重损坏，并且经过当地居民委员的现场确认，情况属实时可使用房屋维修基金。

小编总结：以上是关于维修基金在哪里交的相关信息，相信大家都明白了吧！房屋维修基金是购房费用的一部分，所以每个业主都是需要缴纳的哦。