70年产权公寓有什么缺点

对于现在的年轻人来说，在购房时基本都会先选购公寓房，因为现在房价太高，想要买一套房子是非常不容易的事情。只能先用公寓房来过渡，等到经济能力允许时在更换。那么，70年产权公寓有什么缺点呢?购买公寓需要注意的问题呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

70年产权公寓有什么缺点

面积小：户型面积较小，通常只有30平米到60平米左右，只适合单身人士或是新婚夫妇居住，对于三人以上的家庭，居住起来会比较拥挤。生活成本高：公寓房是根据商业标准来计算水电费用的，同时物业费也要较普通住宅高出不少，所以生活产本上相对来说更高。

购买公寓需要注意的问题

1、 注意房屋产权

购买公寓房的时候，首先要注意的就是产权方面问题，因为房屋的使用权性质与土地使用权是一样的，而涉及到商品房的性质却只有住宅、商业以及工业这三种用地。在购房过程中只需查看楼盘的国土使用证中土地用途一栏，就能清楚的知道它是住宅还是商业。

2、明确购买目的

购买公寓房之前，最好先将自己的购买目的明确清楚。若是投资的话，那么最好是选择商业性质的公寓房。另外，还需要注意此房屋的配套及保安系统是否完善，这些都是不可忽略的地方。如果是自住的话，那么可以选择住宅性质的公寓，因为基本上商业性质的公寓，都是没有安装天然气的，没有办法满足人的基本生活需求。

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