农村自建可以买卖吗

房子是每个人的归属，随着时代的进步，现在人的生活水平也越来越高，很多人都在城里买了房子，相对的农村自建房就闲置出来了。为了不让自家的房子就那样放置浪费，很多人都想卖掉自家的屋子。下面就由小编告诉大家农村自建房可不可以买卖，希望能帮助大家。

一、农村自建可以买卖吗

农村自建房在一定条件基础上是可以自由买卖的。根据我国相关土地规定，农村户口对于土地只有使用权，且每户只能拥有一处宅基地，随着土地管理愈发严格，但对于是否可以买卖自建房并没有明确要求，尽管可以买卖但对于卖方还是有所要求的，只能转卖给同村无房的人。

二、农村自建房的买卖需要满足哪些条件

1、双方都得是农村人，且自建房必须卖给同村人，不可以卖给城市户口，而且买方是在农村里没有房子的，要确保户主在农村只有一套房，否则将无权购买房子。

2、卖方的自建房必须是合法的，在买卖双方进行交易的同时需得到集体经济组织批准，确定之后再进行买卖，这样可更有效的避免手续中的麻烦。同时买卖双方交易是合乎法律法规的，否则购买将不具备任何的法律效力，是不被认同的。

3、卖方在农村需有两处住房以上，因为每户人家只能拥有一处宅基地，所以当卖方卖掉房子之后必须保证有其他居住的地方。同时要确定房主的所有人，在卖方的时候需要得到所有人的同意才能出售。

总结：以上就是小编为大家找的关于农村自建房买卖的内容，期望可以帮助大家能够解决问题。如果有人需要买卖农村自建房的，需满足以上条件，如若不确定具体条件的可咨询法律专业人士。