管道井里的阀门坏了归谁维修

如果小区内部的管道井阀门出现了损坏，也是需要及时维修的，至于归谁维修也是很多人想要了解的一个问题。

一、管道井里的阀门坏了归谁维修

1、这种情况下应该是由小区的物业负责管理的，同时需要物业公司进行维修。

2、按照相关的规定，水管从水厂到小区是归当地水厂负责的，小区到住户是归物业负责的，住户内是归业主负责的，所以需要根据实际情况来考虑。

另外如果小区内部的管道井还在保修期以内，那么是由施工公司负责进行维修的。但如果超过了保修期就应该由物业公司来负责，而且需要从正常缴纳的物业费用当中扣除维修的费用。

二、小区的哪些公共区域属于物业管理

物业管理的区域还是比较多的。

1、小区共用的区域包含了建筑的基础、外墙、楼梯间等等。

2、小区的共用设备包括小区内部的电梯，消防设施，发电机，水箱等等。

3、小区的共用设施包括小区内部的道路、绿化、路灯、停车设施等等。

除了这些公共区域以外，其他的区域并不属于小区业主的公共使用范围，所以也不是有小区物业管理的。

三、购买房子的注意事项

1、购买房子的时候，需要了解一下房子的得房率，如果房子的得房率比较高，那么小区的公共区域是比较少的，如果房子的得房率比较低，那么小区的公共区域是比较多的。

2、需要到当地实地考察了一下，了解一下房子的质量是否存在问题，如果房子的质量存在问题，那么日后维修起来是比较麻烦的。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于管道井里的阀门坏了归谁维修的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。