出租房住了一年灯坏了谁负责

现在有很多朋友都面临租房居住的问题，在出租房里住了一年以后，如果灯坏了该由谁来负责呢，下面就跟随小编一起来了解一下吧。

一、出租房住了一年灯坏了谁负责

该由谁来负责，这个要以合同中约定的内容为准，如果写明了是由某一方来负责的，那么这一方就要承担相应的维修责任。维修方可以是租客，也可以是房东，建议在租房之前，双方先进行沟通，确定彼此需要承担的责任，这些内容也要在合同上有所体现，才可以避免后期发生纠纷。

二、在租房的时候需要注意哪些事项

1、在租房之前，如果时间比较充足的话，最好先去实地看房，了解房子的真实情况，然后再决定是否租赁，这样会更加稳妥一些。如果房子的质量不存在任何问题，并且屋内的设施也比较齐全，那么就可以考虑租赁，以后生活起来应该还是比较方便的。

2、要记得通过靠谱的方式去租房，可以通过当地的中介公司了解房源，也可以自己在网上寻找，国内的租房网站还是比较多的，大家要记得选择知名度高、口碑好的租房网站，这样就不用担心会遇到虚假房源了。

如果通过中介公司租房，就需要支付一定的中介费用，中介费用应该是一个月的租金，每家中介的收费标准都不一样，要以实际情况为准，也可以跟工作人员讨价还价，为自己争取优惠。

小编总结：以上就是小编为大家总结的有关于出租房住了一年灯坏了谁负责的内容，希望大家在阅读完全文以后能够有所了解，想要了解更多内容的话，请多多关注齐家网，以后会不断更新，敬请期待吧。