公积金几年可以贷款买房

目前很多人都会使用住房公积金购买房子，其实用住房公积金购买房子也是非常实惠的，这也是国家对人民发放的一种购房福利，今天小编就来跟大家说一说公积金几年可以贷款买房，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

一、公积金几年可以贷款买房

公积金正常缴纳6个月以上，一般就可以正常使用了；不过缴纳的年限和贷款的数额也有一定关系的，公积金缴交年限越短，能够申请的公积金贷款金额就越少，公积金缴交年限越长，能够申请到的公积金贷款金额就越高。

二、公积金贷款有哪些好处

1、购房者申请公积金贷款买房，成功后可享受个税免征的优惠政策。职工可以凭借合法有效的证明申请，提前领取住房公积金，也可以享受公积金贷款，也可以享受公积金装修房屋。

2、公积金贷款的利息比商业贷款的利息低，住房公积金的利息5年以下的为2.755%，5年以上的为3.25%，比商业贷款少很多。

3、用住房公积金贷款买房非常的省钱，还款还非常的灵活，年限也比商业贷款要长，商业贷款征程可以贷到七成，相对来说，首付的压力是比较大的，而公积金贷款一般可以贷到八成，首付压力相对小很多。

4、公积金贷款的资金可以翻倍，员工可以按照自己的工资额的5%~12%范围进行交纳，并且单位也会以同等比例进行补贴，所以说，用公积金贷款买房还是比较划算的。

5、公积金贷款买房可以提前还款，还不会收取违约金。

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