买学区房要注意哪些情况

现在都是划片就学，所以学区房备受关注，但价格相比普通商品房高许多，所以必须谨慎，对此，买学区房要注意哪些情况?一起来看看。

一、买学区房要注意哪些情况

1、要注意学校的招生范围和划分学区的方式。

因为每个城市和学校的招生范围和划分学区的方式都是不一样的，所以在购买学区房的时候，购房者必须要提前了解目标学校的具体的学区范围，这样才能保证购买房子后，能够得到该校区的学位。

2、要登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围。

正常情况下，教育局都会有自己的官方网站，并在每年划片的时候，将划片详细划分结果公示在网站上，方面他人查询，作为购房者，在购买学区房之前，一定要提前查询前几年的划片情况，部分比较不稳定的片区需要谨慎考虑。

3、要注意提前了解各个学校对学位的特别规定。

多数情况下，只要有房产证，那么房产证对应户口本上的孩子都是可以就学的，但也有少部分优质学校学位紧张，就会有特别规定，所以购房者需要提前了解，做好充足的准备，避免出现户口已迁走、学位仍被占用的情况。

4、要提前了解周边房屋的价位。

一般情况下，学区房的价格会比普通商品房高出许多，尤其是资源好、知名度高的学区范围，房价更是高处一大截，为保证房屋的价值和投资性，一定要提前了解近几年的房价趋势，附近的房价高低，避免给自己过大的经济压力。

编辑总结：以上关于买学区房要注意哪些情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。买学区房需要花费比较高的费用，对多数家庭来说，都是巨大的经济压力，所以必须要考虑清楚，如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。