廉租房和公租房的区别 有什么不同

由于房价居高不下，对于很多家庭来说买房都不是易事，租房也不便宜。于是很多人会选择国家补贴的廉租房和公租房。但是很多人对公租房和廉租房的概念分布清楚，从而导致不知道公租房和廉租房的区别在哪里，接下来小编就给大家廉租房和公租房各个方面对比一下，大家就会发现不同之处了。

【廉租房和公租房的区别】

一、定义不同

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

二、对象不同

以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。

三、保障形式不同

公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

四、申请条件不同

以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。

而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。

五、交纳租金不同

一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。

六、租赁年数不同

公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。

总结：以上为大家介绍了关于廉租房和公租房的区别所在，希望可以让大家对公租房和廉租房有更深入的了解。