房产继承公证需要什么材料

房子在办理继承公证手续的时候，也需要准备相关的材料，那么房产继承公证需要什么材料呢？

一、房产继承公证需要准备什么材料

1、需要准备的材料主要有被继承人的死亡证明、房产证、户口本、亲属证明材料、遗嘱、继承人的身份证件以及相关的公证证明材料。

2、要准备的材料还是比较多的，将相关的材料准备齐全之后，就可以拿到当地的公证部门办理公证的相关手续了。

二、房产继承的流程

1、第1步是需要先对房屋进行评估，可以找当地比较专业的评估公司进行市场评估，最终的市场评估价格。

2、第2步可以到当地的公证处办理公证，在办理公证的时候还需要提供相关的材料，需要准备房屋所有人的死亡证明书、房产继承名单证明等等。

3、第3步需要对房子进行测绘，需要到当地的房地产测绘部门申请办理。

4、第4步就是办理房产继承的手续，要携带以上的相关材料到当地的房管局申请申请，审核通过之后就可以更改房屋所有人的房产证明了，而且也能够拿到相应的房产证。

三、房产公证的重要性

1、经过公证的房产会更加的合法一些，即便以后出现一些财产纠纷，也是可以通过房产公证来维护自身合法权益的，所以会更有保障一些。

2、另外房子在办理完公证之后，没有过户是不具备法律效力的，因为会存在着一定的风险，所以这一点是需要了解清楚的，公证是对公证协议具有一定的法律效力，但这个协议不奏效就没有任何的法律效力。

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