二套房贷款政策有哪些

有的人买的是第二套房子，不过不交全款，需要贷款。二套房贷款政策有哪些?这些问题是很多人想要了解的，接下来齐家网小编就为大家介绍一下二套房贷款政策有哪些?

二套房贷款政策有哪些?

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。这些大家一定要了解清楚，这样购买的时候就会是非常好的了。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。大家在购买的时候要注意这方面的问题。

二套房贷款政策有哪些?以上几点就是齐家网小编为大家总结的，相信大家看过之后就会有一定的了解，这样一来大家在购买第二套房子的时候就会是有一定的了解，会节省很多的时间。并且贷款的时候就会有非常多的了解了。如果大家还有哪些好的意见或者建议都可以提出来大家一起分享。