我买了一套精装修房,交契税的时候能扣除装修费用吗
生活常识
2024-04-12
不能,因为根据装修契税计税的相关规定中,房屋买卖契税计税价格为房屋买卖合同总价款,包括装修费用在内。因此若购买精装房,计算契税时装修费也是包含在内的,需根据买卖合同总价计算契税。
房屋契税需在备案当日起90天内缴纳,在规定期内未缴纳税款的,税务机关可以责令其限期缴纳,滞纳税款从当日算起,费用为按日加收税款万分之五。
首套房契税费用:个人购房,且住房为家庭唯一住房的,面积在90㎡(含)以下的,按总房价的1%缴纳;房屋面积在90㎡-144㎡(含)的,税率减半,按总房价的1.5%缴纳;房屋面积在144㎡以上的,按总房价的3%缴纳税费。
二套房契税费用:按照总房价3%缴纳,比如购买非普通住房,或二套以上房屋、商铺、办公写字楼等。这种定价方式,适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、买卖。同理,土地使用权交换,要根据差额。当等额交换时,差额为零,意味交换双方均免缴契税。
本文来源于互联网由网友投稿或第三方发布,内容仅代表作者本人的观点,与本站无关。本站仅提供网络技术服务,对文章的原创性及内容真实性不做任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如因作品内容、知识产权和其他问题需与本网联系的,请与站长联系进行删除。
上一篇:
金戒指一般多少克 金戒指怎么辨别真假