购买门面房的程序
生活常识
2024-04-12
购买门面房程序如下:
1、看房验房:
产权是最核心、最不容忽视的一个问题,所以在购房之前,除了要查看土地和产权是否明确,无争议之外,还要查看产权的真实性、可靠性和完整性,这样才不会吃亏上当。
2、签合同
买卖双方身份真实,产权无争议后,双方就可以到相关单位审查购房资质了,资质合格的,前往房产中介签订购房合同,并办理相关手续。若委托别人办理的,需要查看对方的委托授权书,确认委托人为合法代理人。
3、办手续
双方在中介签完合同之后,就进入办手续这个关键环节了,具体内容如下:组织人员进行门面房测绘、评估,然后办理抵押贷款、产权过户等手续,然后取回执,按回执上标注的日期,到相关单位领取房产证就好。
4、交房
以上步骤都完成之后,门面房购买程序基本就执行完成了,双方只要按照合同约定进行房屋交接和验收,验收合格之后,买方需要按照合同约定支付费用,注意在房产证还未下来之前,切勿一次性将费用全部付清,避免后续出现问题,给自己造成财产损失。
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