隔断房出租合法吗

为了谋取利用，很多人会将房屋进行改造，多隔一间出来出租。那么隔断房出租合法吗？

隔断房出租合法吗：

隔断房出租不合法，根据《房屋租赁管理办法》规定，以下几种情况的房屋不能出租：

1、属于违法建筑的。

2、不符合安全、防灾强制标准的。

3、改变房屋使用性质的。

4、法律、法规规定禁止出租的。

此外该办法还规定，出租房要以原房间为最小出租单位，人家居住面积不能低于当地规定的最低标准。厨房、厕所、阳台、地下室不能出租供人员居住。

怎么判断租的房子是不是隔断：

1、通过墙体厚度判断

可以通过墙体厚度来判断，一般情况下正常房屋隔断都是实心墙，墙体更厚、更稳定，用手敲击墙面，声音比较沉闷。而隔断房是业主后期另外做的，主要材料一般是木板，墙体比较薄，敲击时声音比较清脆，并且隔音效果也很差。

2、查看房屋的功能区间

可以通过房屋的功能区来判断，一般房屋是由客厅、卧室、厨房、厕所、阳台组合而成的，若缺少了其中任何一项功能区，则可能是隔断房，不可以租赁，以免发生安全隐患。

3、查看隔音效果

可以通过房子隔音效果来判断，若墙面是实心墙的，则隔音效果比较好，关闭门窗后，外面的声音几乎听不到了。而隔断房隔音效果很差，一点风吹草动都听的一清二楚。

文章总结：好了，关于隔断房出租合法吗以及怎么判断租的房子是不是隔断的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。