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    118平方公摊百分之20是多少

    生活常识 2024-04-12

    公摊面积相信大家都不陌生,指的是每套商品房依法应当分配的公共建筑面积。那么118平方公摊百分之20是多少呢?下面就让小编来为大家简单的介绍一下。

    一、118平方公摊百分之20是多少

    用118平方乘百分之20就可以了,结果公摊为23.6平方。如果是高层的话,公摊面积在15%—25%以内为正常,公摊为20%,得房率80%,这个比例在合理范围内,可以放心购买。如果是多层住宅的话,由于没有电梯等设备,公摊在7%-12%,如果20%的公摊就不太合理了。如果是小高层,带电梯的公摊控制在15%—20%,20%也算在合理范围。

    二、公摊面积有哪些影响

    1、影响购房成本

    如果公摊面积过高,会导致业主的购房成本加大,如果公摊面积比较低,购房成本自然会低些,同时得房率也加高。正常公共设施、走廊、过道越大,公摊就越大,所以塔楼的公摊一般比板楼更多。因此我们在买房的时候,要注意看公摊面积。

    2、影响居住舒适度

    若房屋公摊面积过低,那么居住舒适度会受到影响的。并非公摊越低越好。

    因为很多低公摊的公共设施将大幅缩减,比如公共楼梯、过道等会比较狭窄阴暗,电梯间公摊面积太小,多人出入时,就会显得比较拥挤,居住体验性极差。若长期居住在这样的小区里面,生活品质将降低的,还会影响升值空间。因此买房的时候也不要太过追求低公摊率,只要公摊面积合适即可。

    文章结语:关于118平方公摊百分之20是多少的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助,如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网咨询平台。后续将为大家呈现更多精彩内容。

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