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    济南房价走势图 2017济南房价会降吗?

    生活常识 2024-04-12

    2016年10月份中国100个城市中有79个城市价格环比上涨,与9月份相比减少了两个,有21个城市环比下跌,与9月份相比增加了三个。百城中多数城市房价较为平稳。

    济南房价走势图一

    从济南房价走势图看出,济南10月房价涨幅为4.17%,相较9月份来说,涨幅下跌1.28%。涨幅下降意味着房价的涨势平稳了。济南房价为什么一直这么高呢?实质是高地价催生了高房价。

    济南房价走势图二

    建材成本的增加实际上是间接的导致了房价的上涨,虽然建材成本的上涨对房价影响非常有限,但是大家想想,建筑成本提高了,开发商不可能自己掏腰包吧,必然要转嫁到房价中去,至少给开发商提供了一个涨价的借口。

    济南房价走势图三

    每年都有大量的年轻人进入济南市区工作,这成了济南房产市场刚需为主的重要原因。城市化进程的加速,农村人口大量进入城市,这样的状况必然导致房价的上涨。

    济南房价走势图四

    除了一线城市以外,其他二三线城市的支柱产业仍然是房地产。对于这些城市来说,产业比较薄弱,城市造血功能不足,只能让房地产市场来带动整个城市经济。在这样的大前提下,想让房价下降,是非常困难的事情,最好的结果也只能保持平稳的价格。

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