没有房产证怎么抵押贷款

现在大多数家庭的经济都不怎么宽裕，所以一般都是选择以抵押贷款的方式来进行买房，而办理抵押贷款的时候，一般都需要使用到房产证，但是有的房产证却没有那么快办理下来，那么没有房产证怎么抵押贷款呢？一起来学习下吧。

一、没有房产证怎么抵押贷款

1、没有房产证怎么抵押贷款？没有房产证的时候，若要办理抵押贷款的话，则应该先去房产局办理抵押登记手续，手续办理好以后，才可以去银行申请办理抵押贷款。 当贷款人获得抵押证件后，借款人还需要准备好相关的抵押贷款资料，然后再去办理房屋抵押评估报告，最后再去银行办理房屋抵押贷款。

2、在银行办理抵押贷款手续的时候，需要根据以下流程进行申请：

(1)提交资料，提出申请：

银行根据客户提交的资料，审核资料真实性以及借款人的信用状况，并核实抵押物是否符合贷款要求，确定贷款额度、期限等。

(2)签订合同，办理抵押：

客户在银行的指导下填写借款合同，以及他项权利证书，并办理抵押登记手续。

(3)开立账户，发放贷款：

银行将贷款资金发放至客户账户中，客户按照合同约定偿还本息。

二、办理银行抵押贷款要注意哪些方面

办理银行抵押贷款时，需要注意以下方面：

1、 贷款人的年龄在18周岁以上，并且需要具有完全民事行为能力，但是也有一些地方要求借款人的年龄在23周岁以上，具体可以咨询工作人员。

2、 具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力。

3、 个人社会信用良好，在短时间内不得出现征信被频繁查询的痕迹，而且名下其他贷款或信用卡没有逾期的情况。

4、 最好是在贷款所在地有稳定的居住场所。

5、 合作机构规定的其他条件。

另外，银行贷款审核通过后，银行一般会将贷款资金发放至客户名下指定的收款银行卡中，客户按照合同约定按时还款即可。

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