房屋中介费收取标准是什么

现如今无论是租房还是买房，很多人都喜欢找中介。那么，房屋中介费收取标准是什么呢?

房屋中介费收取标准是什么

1、 房屋租赁代理收费

不管房屋成交的租赁期限长或短，都按照十五天至三十天成交租金额的标准来收取，而收取方式则由租赁双方协商议定一次性计收。

2、 房屋买卖代理收费

正常是收取成交价格总额的百分之五到百分之二点五，具体看双方是怎么约定的。

3、 实行独家代理的

此项费用一般是由委托方与中介机构进行协商，而费用方面可适当提高，但总费用不能高于成交价格的百分之三。

4、房地产经纪费正常是由其向委托人来收取的，而具体费用则按双方约定来收取。

但由于各个地区在政策上会有所区别，所以在房屋中介服务费的收取标准上，各地也是会有所不同的，具体应以当地房地产经纪机构统一收费标准为准。

租房找中介有哪些好处

1、节省时间

租房子是需要花费很多时间了，尤其是现代人的生活节奏比较快，早出晚归的忙着工作，剩余的休息时间是很少的。一有休息时间就想着能不能逛逛街，看看电影。而找中介的话，虽说花点服务费，但是他们房源充沛，短时间内就能找到合适自己的房子，不需要在找房上面耗费大量的精力。

2、中介更专业

可别小看找房子这件事，不仅需要丰富的生活经验，还需要对租房市场有一定的了解。如两室一厅房租大概是多少，房型好些的房租多少，精装修和简单装修的房租又分别是多少等等问题。因此建议找房产中介，不仅专业且对市场更为了解，找到适全的房子也容易一些。

3、中介有丰富的房源

现在的租房市场百分之九十的房子是中介租出去的。只有非常少的一部分是房东自己租出去的。因此如果自己找房，不但房源比较少，且选择范围也小。在这种情况下，与其耗费大量的人力物力找房子，还不如直接找中介租房来的痛快。

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