涟水农村五年内拆光吗 各结构房屋折旧率有哪些扣减标准

你觉得涟水农村五年内拆光吗？符合农村土地房屋拆迁补偿的房屋有那些？对于涟水百姓而言，难免会对此感到疑问。不过别担心，下面我就针对这几个疑问，来为大家简单的介绍下。

涟水农村五年内拆光吗

由于全国各地的规定不同，因此需要根据当地省级政府拟定的拆迁安置补偿策略来执行，并且发布公告，告知补偿项目、补偿金额以及面积等情况。如果觉得补偿金额太低，建议通过诉讼等方式来处理。

符合农村土地房屋拆迁补偿的房屋有那些

1、凡是经过政府批准或已获得土地使用权证和房屋权证的房屋拆迁，都会给予相应的补偿安置；

2、凡是在1978年底前建设的房屋，未获得有关手续，但权属清楚，作为历史房产处理，拆迁时根据合法房产以实际建筑面积给予相应的补偿安置；

3、凡是1979年1月1日至1986年12月31日建设的房屋，未获得房屋权证，可凭土地审批手续或土地使用权证给予相应的补偿安置；

4、凡是1987年1月1日至1990年3月31日建设的房屋，未获得房屋权证，可凭土地审批手续或土地使用权证及当地乡(镇)政府建房手续给予相应的补偿安置。

各结构房屋折旧率有哪些扣减标准

1、5年以内(含5年)房屋折旧率为0%；

2、5年以上(不含5年)到10年(含10年)房屋折旧率为5%；

3、10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。

农村土地不同房屋结构相应的赔偿标准有哪些

1、简易结构一级房屋50元/平米，二级30元/平米；

2、砖木结构一级房屋260元/平米，二级240元/平米；

3、砖土木结构一级房屋200元/平米，二级180元/平米；

4、砖混结构一级房屋400元/平米，二级380元/平米，三级360元/平米。

农村土地房屋拆迁补偿与城镇房屋拆迁补偿有哪些不同之处

1、法律依据不同

农村住宅拆迁通常按照《土地管理法》及配套法规执行，而城市住宅拆迁通常按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规进行。

2、补偿标准不同

农村住宅拆迁通常只补偿成本重置价，标准较低，城市住宅拆迁通常根据市场评估价补偿。

3、拆迁程序不同

农村住宅拆迁通常是由市县国土资源部门进行，城市住宅拆迁通常是由政府委托的拆迁公司等进行。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对涟水农村五年内拆光吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。