迁安房价走势图 2017年珍惜房价下降好时机

为拯救楼市的发展，央行年内6次降息、全面开放二孩政策，以及公积金贷款额度增高等一系列政策都影响房价走势。在这些政策的刺激下,楼市的销售量已开始回升。3季度,房屋交易量连续第2个季度增加。房屋销售的利好再加之开发商的销售压力,楼市四季度将翘尾的预言不绝于耳。就拿迁安房价走势图来说。房价走势难预测，有的楼盘价格暴涨，有的楼盘价格又跌得吓人，下面我为大家整理了迁安房价走势图，珍惜房价下降好时机，想买降价房买房者赶紧来抢一套。

迁安房价走势图一

房价暴跌也不怕的八大买房技巧!

一、锁定购房目标

根据自己所在的工作区域，来确定购房的位置;根据自身的经济能力，来预算总价;选择合适的付款方式;买现房还是期房;对房型有何要求，如：厅要多大。

二、掌握“T+1”原则

从经济、住宅等方面综合考察。这是发达地区流行的“T+1”概念。

三、购买1999年2月以后造的楼盘

在1999年2月以前，多层住宅没有强调打桩，楼板也没要求现浇。而在此之后，某城市对质量的要求越来越高：如：多层住宅需打桩，沉降控制在15cm以内，设计需请监理等措施。

四、层高不宜超过3米房

过去，层高为2.8米，是有科学依据的。开发商为追求销售卖点，将层高提到3米或以上，这是有待考虑的。层高与面积相适应，如：客厅面积30多平，层高3.2米，空间比例失调，如：客厅100平，层高3.2米最好。

迁安房价走势图二

五、购买错层房型以东西向错

有部分楼盘，以东西南北错为主，但存在一些弊端，比如：房型复杂、抗震性差等。其实，错位以东西向错为宜，因南北错层会影响采光。

六、容积率比得房率更有意义

如今购房，对得房率非常的重视，目前的得房率相差不大，得房率无非是销售员杜撰的。容积率高低影响小区绿化、居住品质等。购房时，需询问占地面积多少，能造多少平方米。建议大家选择容积率低的小区较好。

七、楼盘与大型绿地作伴

目前，大部分商品房都是以绿地开发为主，景观好，同时可确保容积率的基础上，不会感到绿化少，既降低开发成本，又能控制总价。

八、购买十万平方米左右的楼盘

如果该小区的规模小，不可能有高品质的会所，规模大的小区会很噪杂，难打造成高品质的小区。建议买规模达10万平左右的楼盘较好。

迁安房价走势图三

20条迁安楼市黑幕

1、我国各地房价，将在较高点下降50%左右，下跌时间为5-10年，这是谎言。

2、土地供应少，房价必涨，这是谎言。

3、城市化导致的房价必涨，这是谎言。

4、由于人民币升值，房价必涨，这是谎言。

5、我国房屋的质量差，由于房子的特性，质量问题需过20年才暴露。

6、不要因存款利率低就入手买房。

7、我国的房产是政府掠夺居民财富的行业。

8、开发商、政府是利益共同体，是买房人的敌人，所以永远不会说房价泡沫、下跌等词。

9、房价上涨未必会死人，房价下跌才一定会死人。

10、我国房价真的很贵。

迁安房价走势图四

11、房价下跌，会造成大量烂尾楼，建材等行业重灾。

12、有部分房产商卷款潜逃，留下一些老百姓。政府有可能会擦这个屁股，也有可能不擦。

13、从长远来看，房价一定上涨，但由于通货膨胀，增值很少。

14、房价的长期上涨，不代表永远上涨。

15、房产商会倒闭50%以上，房产中介会消失80%以上。

16、现在买房是做炮灰，房价将暴跌。

17、用爸妈的钱买房，不可耻，尤其是有钱的父母，反而更合理。

18、房价是收入的10倍以下，较合理。

19、目前，房子年租金在3%以下，首付3成或7成，则损失的存款利息为6%。

20、炒房的人越多，楼市泡沫越大，房价下趺越惨。

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