70年产权的住宅式公寓是不是住宅

市面上除了常见的商业公寓还有住宅型公寓，一般住宅公寓是有70年产权的，那么70年产权的住宅式公寓是不是住宅呢？马上看看吧。

70年产权的住宅式公寓是不是住宅

70年产权的住宅式公寓是住宅。70年的产权房一般指住宅用地，没有限定类型。70年住宅式公寓又称为居住型公寓，它与住宅具有相同的产权性质，同时受到限购政策的约束。购买七十年的公寓与住宅一样可以办理落户，水电费用按民用标准计算，物业费也按住宅的计算等，对比商业公寓要划算很多。

七十年的公寓是在居住用地上建设的，所以产权年限是七十年，房屋性质与普通住宅是一样的，属于住宅。购买七十年的公寓与住宅一样可以办理落户，水电费用按民用标准计算，物业费也按住宅的计算等，对比商业公寓要划算很多。

70年公寓虽然产权年限为70年，但与普通住宅相比，其各方面的限制因素都要多。例如，在限购政策方面，购买70年公寓需要满足与普通住宅相同的限购条件，而不能像其他房产类型一样可以不受限购政策的约束。此外，70年公寓也不能享受学区房政策，因此不能为子女提供相应的教育资源。

另外，与普通住宅相比，70年公寓的居住氛围可能会略差一些。因为其设计初衷是为了满足短期居住需求，所以居住环境可能更加紧凑，小区配套也可能不如普通住宅齐全。 尽管如此，购买70年公寓仍然可以享受与普通住宅相同的优惠政策。例如，可以办理落户手续，水电费用和物业费用也按民用标准计算，比商业公寓要划算很多。

结语：70年产权的住宅式公寓是不是住宅的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。综上所述，购买70年公寓需要根据自己的实际需求和限购政策进行选择。虽然其各方面的限制因素较多，但仍然具有与普通住宅相同的产权性质和优惠政策。同时，需要考虑其紧凑的居住环境和略差一些的居住氛围是否适合自己的居住需求。如果需要长期居住，可能需要考虑其他类型的房产。如果只是为了短期投资或者过渡性居住，70年公寓可能是一个不错的选择。