重庆2017房价走势图 2017重庆房价涨跌原因

我们现在关于房价方面的流言还真是说得一出一出的，只要是和房价相关的事件或者人物，若发生一些什么，都能被传出各种流言蜚语。比如市长要辞职，一时间关于重庆经济的各种流言都出来了，开始讨论重庆房价会马上暴涨吗？那么下面我们就来了解一下重庆2017房价走势图吧！

重庆2017房价走势图一

2017有关于重庆房价的一个惊天大新闻发布了，那么这个新闻就是重庆市长将要正式的宣布辞职消息，其实有关于该市长的一些详细消息很多人都并不是很清楚。那么接下来我们就来简单的了解一下该市长的政绩情况，在重庆这近五年的时间以来，其中三年连续摘取GPD增速全国第一的桂冠。其余2年也保持12%以上的增速，重庆房地产不限购不限贷5年仅涨12%，涨速也是冠绝全国倒数的。仅凭这2个政绩，重庆市长就是全国人民心目中的第一市长，民间声望碾压所有其他市长，官方认不认我们不管，但是在民间声望排行榜里，他就是第一，无可争议的。

重庆2017房价走势图二

那么大家都知道由于我们重庆市长将要辞职，所以很多就会觉得房价的走势一定会暴涨，但是在进行讨论这个话题之前我们要先了解一下房地产运行的本质规律。这里首先要纠正的一个误区就是政府万能论，很多人都认为政府是万能的，政府让地产涨他就会涨，让地产不涨他就不会涨，房价涨跌全系与执政者一念之间。不可否认，政府具备极大的能量，房价和地价也一向是政府主导的，但是房地产是一个航母，政府有能力引导和控制。但是这艘经济航母一旦启动，要调头是很难的，政府也没有那个能力让他生生逆转方向。房地产涨跌的根本原因是供求关系导致的，供大于求就会跌，供小于求就会涨。所以我一向认为，限购限贷的城市是房价没见顶的城市，因为他是靠遏制需求端来维持当前的价格平衡的。

重庆2017房价走势图三

对于很多城市大家都知道都已经有限购限贷的政策了，反而那些还没有进行这一项政策的城市其实才是房价见顶的城市。因为他的需求已经完全释放出来了，也达到了供求平衡，那么他就没有暴涨的潜力了，只能维持平稳运行，如果有泡沫，那反而随时可能暴跌。所以我一向坚定主张，那些政府不让你买，限购限贷的北上广城市，虽然价格很高，但是依旧没见顶，只要打开限购限贷，必然还有至少一波上涨。相反，那些不限购不限贷的三四线城市，政府鼓励购买，用尽了所有刺激需求的手段来去库存的城市，才是真正房价见顶的城市，毫无任何投资价值可言。

重庆2017房价走势图四

我们的重庆在所有一线城市可以说是最奇葩的一个城市，由于房价在五年的长期时间内才仅仅上涨了12%，严重跑输M2货币增速。甚至跑输银行存款利息，重庆房价仅仅7000多元，投资重庆市房地产的投资客都亏大发了，更可怕的是重庆并不是靠限购限贷来压制房价做到的。2012-2017的这5年来，全国的主要一线城市都经历了11-14的严控房价，15年的放开房价，16年再度严控的过程。但是重庆没有，重庆多年来一直奉行市场价格市场调节的逻辑，多年来不限购不限贷，政府既不限制买房，但是重庆房价多年来就是不涨。

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