业主不收房多久算违约

新房买好后，就到了收房的步骤，但是很多人对收房并不太重视，那么下面小编就来介绍下业主不收房多久算违约吗？

一、业主不收房多久算违约

并没具体的时间限制，这要遵循购房交易合同的有关约定。若购房者无任何理由，有意不收房，根据购房合同约定，是存在违约行为的，要承担相应的责任。但要是因为房子有质量的问题，或是开发公司证件缺失，就能拒绝收房，并不需要承担任何的责任。

二、新房收房要注意什么

1、测量房屋实际面积：

进行收房之前，应当要准备1把卷尺、1支笔以及本子，之后测量室内的实际面积有没有和交易合同上的相同，要是差了很多的话，业主可以找开发公司商量如何处理。

2、检查室内的墙体有没有鼓及开裂等问题：

使用安全锤及记号笔，在室内每一面的墙上用安全锤敲打，要是听见空响的话，就拿记号笔标出来，之后和开发公司进行沟通处理。尤其要检验厨房和厕所的墙面，由于这些位置要铺瓷砖的，要是有空鼓问题，后期极易掉落下来。

3、检查防水：

防水非常重要，因此大家必须要到楼下查看厨房和厕所的防水有没做好，还要检查自家楼板有没漏水的问题。防水没做好的话，以后极易发生漏水，会影响以后的正常生活的，还存在一定的安全隐患。开发公司尽管已进行了防水处理，但是在进行装修时建议再进行1遍防水处理，免得不必要的麻烦出现。

总结：以上就是关于业主不收房多久算违约，以及新房收房要注意什么的所有内容。不知道大家看完是否都已经了解了呢?好啦，如果大家还想了解更多更全的相关知识呢，敬请锁定齐家网网站哦!