安置房可以贷款吗 安置房交易要注意什么

安置房虽然在交易时受到限制，但是在实际生活里安置房其实和普通商品房，存在着比较大的差价，所以安置房的交易行情还是不错的。那么，安置房可以贷款吗？安置房交易需要注意些什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、安置房可以贷款吗

1、安置分为两种，一种是政府分配的商品房或是配购的中低价商品房，房产属于个人所有但是在五年内不许上市，五年之后可以办理房产证。还有一种是房产开发公司配购的中低价商品房，和普通商品房没有什么区别，可以自由上市并有房产证。前者是不可以贷款的，而后者等同于商品房，所以可以申请按揭贷款。

2、如果是因为房产动迁，所以动迁公司为拆迁户购置的商品房，就可以申请按揭贷款。如果土地是属于国有，可以上市交易的安置房，也可以申请贷款。

二、安置房交易要注意什么

1、安置房的土地是国有的，能够办到房产证，如果是集资的土地就办不到房产证。有房产证的安置房才是合法的，如果没有房产证，一旦房主反悔了那么购房者的权益就得不到保护。

2、很多安置房在交易的时间上会受到限制，一般在几年之内都是不让上市交易的，为的就是避免安置房低价震荡楼市。而且安置房价格交易时间长风险也大。

3、安置房的电梯配置一般都比较差，所以有可能会造成生活上的拥挤，生活质量也得不到保障。

编辑总结：关于安置房可以贷款吗？以及安置房交易要注意什么？相信大家看完文章都又所了解了吧。希望上面的内容能给想要了解安置房的朋友们，带来一些帮助和建议。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们哦！