购房意向金可以退还吗

在房屋交易过程中，有些开发商会要求买房人缴纳购房意向金。那么，购房意向金可以退还吗?

购房意向金可以退还吗

正常情况下是可以的，因为这只是开发商推出的一种营销方式，由买卖双方一起协商约定好的，并不具备法律的效力。这种营销方式主要是为了促进购房者们的购买的积极性，是开发商承诺给与购房者的优惠。所以，后期如果买卖交易不成功的话，购房意向金是应该退还于购房者的。

开发商不退还购房意向金怎么办

1、购房意向金并未得到过法律上的承认，只是开发商在销售房屋之前，向买房人收取的一笔买房意向的诚意金，这笔收费只是开发商的一种营销手段，是属于违规行为，若买房人反悔的话，开发商一般都是需要全额退还的，若开发商不退还的话，买房人可以向相关部门进行举报。

2、假如买卖双方已经签订了正式的购房合同，并且在合同中对购房意向金进行了相关的约定的话，那么买房人一般都是没有权利要求退还购房意向金的，若买房人坚持要退房的话，就需要承担相关的违约责任，而购房意向金则是无法退还的。

3、如果买房人想要开发商退还所缴纳的购房意向金，可以要求查看开发商是否取得房屋预售许可证。如果开发商无法提供此证件的话，那么开发商就没有权利向买房人收取购房意向定金，而买房人则有权利要求开发商退还购房意向金。

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