毛坯房交物业费的法律规定有哪些

毛坯房交物业费的法律规定是根据双方所签订的物业服务合同的约定来确定，一般来说，如果是毛坯房已经收房了，那么就应该按照其与物业服务公司所签订的合同来确定最终的服务费用，下面小编来说一下毛坯房交物业费的法律规定有哪些。

毛坯房交物业费的法律规定有哪些

根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

因此，毛坯房的物业费应当根据双方签订的物业服务合同的约定来确定，如果合同中没有约定，则应当按照法律规定的标准来缴纳。对于已经收房的毛坯房，业主应当承担物业服务费用，但如果是尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，则建设单位应当承担物业服务费用。

毛坯房交物业费的法律规定有哪些，此外，在收房时，业主也应当对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的标准。如果发现房屋存在质量问题，业主可以要求开发商进行维修。如果开发商拒绝维修，业主可以向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。

毛坯房交物业费要注意哪几点

1. 物业公司服务不到位，有权拒绝交费。

2. 物业费并非价高就好，服务不到位同样要抗议。

3. 业主可委托物业管理服务企业代为收取有关费用，也可自行收取。

4. 物业管理企业未经物价部门批准，不能擅自扩大收费范围或提高收费标准。

5. 物业管理企业不得以部分业主拖欠物业费为由，停止对整个小区物业服务。

6. 物业费不等于“预收租金”。

7. 业主有权监督物业服务费用使用情况。

8. 物业费是物业服务活动中最主要的资金来源。

9. 物业服务水平要与收费标准相一致。

总之，关于毛坯房交物业费的法律规定相关内容就介绍到这，它是根据双方所签订的物业服务合同的约定来确定，如果合同中没有约定，则应当按照法律规定的标准来缴纳。业主在收房时也应当对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的标准，如果发现房屋存在质量问题，可以要求开发商进行维修。